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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
KERMARREC vous propose cette magnifique maison de 2001 d'environ 120m² habitable (135m² au sol) située au calme d'une impasse et entourée de verdure. Un cadre idéal pour une vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTEPIE
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441 000 € | 3 528 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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441 000 € | 3 528 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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436 800 € | 3 640 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 678 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 678 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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T6 CHANTEPIE
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432 430 € | 2 864 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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432 430 € | 2 864 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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425 375 € | 3 458 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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424 000 € | 3 563 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 22/07/2024 | 11b Av De La Grotte | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |