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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un logement de 2 pièces. Ce bien est composé comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine, - une chambre à couch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTEPIE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTEPIE
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182 000 € | 4 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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T2 CHANTEPIE
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181 500 € | 4 033 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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T2 CHANTEPIE
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181 500 € | 4 033 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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181 500 € | 4 033 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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181 500 € | 4 033 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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183 000 € | 3 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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T2 CHANTEPIE
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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179 667 € | 4 278 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTEPIE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 All Romy Schneider | 139 000 € | 43 m² | 3 233 € |
| 26/05/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 23/05/2025 | 6 All Romy Schneider | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 16/04/2025 | 7 All Des Marchees | 153 000 € | 40 m² | 3 825 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue De Sologne | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 26/12/2024 | 3 Pl Rosa Parks | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 20/12/2024 | 2 Mail Du Chene Roux | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 04/12/2024 | 13 Pl De L Eglise | 79 750 € | 48 m² | 1 661 € |
| 29/11/2024 | 26 Av De Bretagne | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | 350 000 € | 34 m² | 10 294 € |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | 350 000 € | 27 m² | 12 963 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Lilas | 128 691 € | 30 m² | 4 290 € |
| 12/11/2024 | 13 Av De La Grotte | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |