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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITE KERMARREC, au sein de la résidence Urban Lodge à Chantepie, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage, bénéficiant d'une exposition plein sud et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 394 884 € | 40 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 449 280 € | 95 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANTEPIE
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367 500 € | 3 995 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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362 000 € | 3 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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356 000 € | 3 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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356 000 € | 3 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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348 000 € | 3 379 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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387 000 € | 3 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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387 000 € | 3 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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341 000 € | 3 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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334 000 € | 3 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 21/02/2025 | 9001 Esp Christian Hauvette | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 29/11/2024 | 19 Sq Nicole Fontaine | 305 550 € | 93 m² | 3 285 € |
| 22/11/2024 | 21 Av Francois Mitterrand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Mozart | 255 800 € | 82 m² | 3 120 € |
| 26/09/2024 | 17 Sq Nicole Fontaine | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 231 680 € | 81 m² | 2 860 € |
| 06/09/2024 | 14 Sq Nicole Fontaine | 284 000 € | 77 m² | 3 688 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue De La Touche Annette | 263 200 € | 87 m² | 3 025 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Rene Cassin | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |
| 30/08/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 290 475 € | 96 m² | 3 026 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Landrel | 182 100 € | 74 m² | 2 461 € |