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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située dans un hameau, à proximité d'un beau manoir, un complexe immobilier de caractère comprenant une maison d'habitation d'environ 150 m² sur 2 niveaux, de nombreuses dépendance...
Longecote 24190 Chantérac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 39 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 447 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBlcT Actuel
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243 800 € | - |
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#aJIjH
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246 100 € | +0,9% |
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#aLrI1
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246 100 € | +0,9% |
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#aLQ7e
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246 100 € | +0,9% |
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T7 CHANTERAC
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T7 ST ANDRE DE DOUBLE
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233 200 € | 1 555 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 NEUVIC
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217 000 € | 1 299 € | 167 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 157b La Terriere | 220 000 € | 173 m² | 1 272 € |
| 16/10/2024 | 1039 Les Combes | 214 930 € | 126 m² | 1 706 € |
| 18/10/2023 | 162i Maury | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 25/09/2023 | 51a La Grave Nord | 160 000 € | 159 m² | 1 006 € |
| 04/08/2023 | 37 Beauterie | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |