Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
24190 - CHANTERAC EXCLUSIVITE !! Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique. Amoureux des biens atypiques et des ambiances chaleureuses, ce chalet authentiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTERAC ↘ -7.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTERAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHANTERAC
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTERAC
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTERAC
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ATAUX
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ATAUX
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVIC
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE DOUBLE
|
265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE DOUBLE
|
265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 1039 Les Combes | 214 930 € | 126 m² | 1 706 € |
| 18/10/2023 | 162i Maury | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 25/09/2023 | 51a La Grave Nord | 160 000 € | 159 m² | 1 006 € |
| 04/08/2023 | 37 Beauterie | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |