Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
EXCLUSIVITE ORPI..... A moins de 10 min à pied de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison des années 90 très bien entretenue sur un secteur calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEREINE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
445 000 € | 2 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
469 900 € | 3 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
469 900 € | 2 993 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Freres Verdeaux | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De Gournay | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 17/02/2025 | 14 Av D Austerlitz | 416 000 € | 111 m² | 3 748 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |