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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A Chanteuges 43300: ancienne ferme entièrement rénovée de 97m² habitables sur plus de 400m² de terrain. Viste virtuelle 3D complète disponible. Cette maison située sur les hauteurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRONCE
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Calade Saint Marcelin | 20 000 € | 79 m² | 253 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue De L'abbaye | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue Des Carottes Sauvages | 228 250 € | 110 m² | 2 075 € |
| 10/07/2023 | 1 Beau Soleil | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Des Cretes | 232 750 € | 100 m² | 2 328 € |