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Créer un compte gratuitMaison • 200 m²
Grande maison de ville - 200 m² habitables avec garage de 70 m² dans le centre-ville de Chantonnay En plein centre de Chantonnay, cette maison de ville spacieuse offre de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 24 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 359 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abImp Actuel
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220 500 € | - |
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#aS7ma
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231 000 € | +4,8% |
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#aW4ca
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231 000 € | +4,8% |
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#aSA4H
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231 000 € | +4,8% |
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#b0Npr
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231 000 € | +4,8% |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Pl Lazare Carnot | 225 000 € | 189 m² | 1 190 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Vivaldi | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Vivaldi | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Garenne | 360 600 € | 166 m² | 2 172 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Maurice Morand | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 21/05/2024 | 52 Av Des Acacias | 308 000 € | 193 m² | 1 596 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue Des Goupilleres | 338 000 € | 169 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Goupilleres | 320 000 € | 203 m² | 1 576 € |