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Créer un compte gratuitMaison • 177 m²
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER Charmante maison en pierre de plus de 170m² avec jardin clos et dépendance Située dans un cadre agréable, cette spacieuse maison en pierre de plus de 170m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 19 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Ecoliers | 228 100 € | 142 m² | 1 606 € |
| 19/03/2025 | 56 Rue Du Poiserit | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 19/03/2025 | 3 Pl Lazare Carnot | 225 000 € | 189 m² | 1 190 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Saint Medard | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Vivaldi | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Grand Fief | 212 000 € | 157 m² | 1 350 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Vivaldi | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Petite Plaine | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Garenne | 360 600 € | 166 m² | 2 172 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Maurice Morand | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 09/07/2024 | 89 Les Magnils | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 01/07/2024 | 34 Rue Gabriel Des Nouhes | 267 000 € | 148 m² | 1 804 € |
| 21/05/2024 | 52 Av Des Acacias | 308 000 € | 193 m² | 1 596 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue Des Goupilleres | 338 000 € | 169 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Goupilleres | 320 000 € | 203 m² | 1 576 € |