Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Réf 6713 - CHANTONNAY - Au cœur du centre ville, à 2 pas de toutes les commodités. Charmante maison en pierre d'environ 98 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec v...
les fosses 85110 Chantonnay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHANTONNAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTONNAY
|
169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
168 800 € | 1 592 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CECILE
|
171 486 € | 1 573 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONSIREIGNE
|
175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
160 000 € | 1 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Nefles | 159 813 € | 84 m² | 1 903 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 27/02/2025 | 46 Av De La Mine | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Colibris | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Paul Baudry | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Saint Hilaire | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 30/12/2024 | 9 Av De Lattre De Tassigny | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |