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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Réf 6714 - Axe CHANTONNAY - ST JEAN D'HERMINE. LA REORTHE Dans hameau paisible. Maison en pierre rénovée avec goût offrant 135 m² habitables. Elle se compose comme suit. Au rez-de-...
71 Rue abbé gaillard 85210 La Réorthe
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANTONNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTONNAY
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PROUANT
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239 500 € | 1 497 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PROUANT
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T7 ST PROUANT
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T7 CHANTONNAY
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264 000 € | 1 833 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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T7 CHANTONNAY
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264 000 € | 1 833 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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269 000 € | 1 818 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Ecoliers | 228 100 € | 142 m² | 1 606 € |
| 06/05/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 19/03/2025 | 56 Rue Du Poiserit | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Saint Medard | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Grand Fief | 212 000 € | 157 m² | 1 350 € |
| 21/10/2024 | 16 Imp De La Marniere | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Vivaldi | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 25/09/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 121 040 € | 116 m² | 1 043 € |