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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Réf 6711 - 6 km de CHANTONNAY - Dans bourg avec les premiers commerces et services. Spécial investisseur maison avec locataire sérieux en place. Charmante petite maison en pierre r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYxBI Actuel
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86 500 € | - |
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#aYI5B
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86 500 € | - |
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#b4hmm
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86 500 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Des Tourelles | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 09/01/2025 | 31 Rue Nationale | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Du Moulin Aux Draps | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Grand Chene | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Reaumur | 90 000 € | 53 m² | 1 698 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Alexandre Rochereau | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 06/06/2024 | 1303 La Halle | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 05/01/2024 | 194 Le Fournil | 84 000 € | 59 m² | 1 424 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue Des Pinsons | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 28/08/2023 | 23 Rue De La Raffinerie | 18 500 € | 36 m² | 514 € |
| 13/07/2023 | 37 La Bibarderie De Frilot | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 23/06/2023 | 3ter Rue Victor Hugo | 300 000 € | 22 m² | 13 636 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Du Commerce | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/04/2023 | 4 Imp Benjamin Bouquet | 69 000 € | 35 m² | 1 971 € |