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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Chantonnay 6 pièces avec piscine 124 m².Exclusivité AmandaMaison des années 80 avec sous-sol total, piscine et vue imprenable .À quelques minutes seulement des commerces, au...
48 Rue de vilde 85110 Chantonnay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTONNAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTONNAY
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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269 000 € | 1 818 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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264 000 € | 1 833 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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264 000 € | 1 833 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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262 500 € | 1 786 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PROUANT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Ecoliers | 228 100 € | 142 m² | 1 606 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 19/03/2025 | 56 Rue Du Poiserit | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 21/10/2024 | 16 Imp De La Marniere | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 25/09/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 121 040 € | 116 m² | 1 043 € |
| 13/09/2024 | 1414 Le Pally | 1 040 000 € | 120 m² | 8 667 € |