Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
iad France - Jacky Petiz vous propose: Charmante Maison de Village, en pierre, à Sigournais depuis 1890. Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité, 1 bâtiment comprenant 2 maisons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTONNAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHANTONNAY
|
94 000 € | 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Pl Lazare Carnot | 225 000 € | 189 m² | 1 190 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Vivaldi | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Vivaldi | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Garenne | 360 600 € | 166 m² | 2 172 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Maurice Morand | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 21/05/2024 | 52 Av Des Acacias | 308 000 € | 193 m² | 1 596 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue Des Goupilleres | 338 000 € | 169 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Goupilleres | 320 000 € | 203 m² | 1 576 € |