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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Maison tres entretenu 5 chambre 2 salle de bains 3wc 1 grandes pièces de vie commune tranquille a 7mn de chantonnay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST VINCENT STERLANGES
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218 000 € | 1 101 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VINCENT STERLANGES
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217 900 € | 1 023 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VINCENT STERLANGES
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T9 CHANTONNAY
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 CHANTONNAY
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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195 000 € | 938 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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195 000 € | 938 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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195 000 € | 813 € | 240 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Pl Lazare Carnot | 225 000 € | 189 m² | 1 190 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Vivaldi | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 21/05/2024 | 52 Av Des Acacias | 308 000 € | 193 m² | 1 596 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue Des Goupilleres | 338 000 € | 169 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Goupilleres | 320 000 € | 203 m² | 1 576 € |