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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
CHANTONNAY, direction Bournezeau, à 5 minutes du centre-ville :Maison d'architecte construite en 1975 sur une parcelle de 6370m², offrant une superficie totale de 205 m² dont 156 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 20 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTONNAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONSIREIGNE
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196 000 € | 1 174 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSIREIGNE
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196 000 € | 1 174 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSIREIGNE
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196 000 € | 1 174 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSIREIGNE
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196 000 € | 1 174 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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168 800 € | 1 118 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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168 800 € | 1 118 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Ecoliers | 228 100 € | 142 m² | 1 606 € |
| 06/05/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 19/03/2025 | 56 Rue Du Poiserit | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Saint Medard | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Vivaldi | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Grand Fief | 212 000 € | 157 m² | 1 350 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Vivaldi | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Petite Plaine | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Garenne | 360 600 € | 166 m² | 2 172 € |
| 26/07/2024 | 2 Imp Chopin | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 16/07/2024 | 22 Rue Des Tilleuls | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Maurice Morand | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |