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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Exclusivité Amanda A Chantonnay, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, cette maison d'habitation construite en 1976 offre une surface habitable de 119m², é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANTONNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTONNAY
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153 700 € | 1 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 216 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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169 000 € | 1 216 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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169 500 € | 1 202 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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139 900 € | 1 093 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Ecoliers | 228 100 € | 142 m² | 1 606 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 14/11/2024 | 4b Rue De La Pree | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 21/10/2024 | 16 Imp De La Marniere | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 03/10/2024 | 55 Av Des Acacias | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/09/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 121 040 € | 116 m² | 1 043 € |