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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANTONNAY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Des Tourelles | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 09/01/2025 | 31 Rue Nationale | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 30/12/2024 | 11 Imp Du Four Banal | 99 866 € | 64 m² | 1 560 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue De La Petanque | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Du Moulin Aux Draps | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 25/09/2024 | 4008 Jivarsay | 46 500 € | 63 m² | 738 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Grand Chene | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 09/08/2024 | 51 Rue Des Croisettes | 139 000 € | 62 m² | 2 242 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Reaumur | 90 000 € | 53 m² | 1 698 € |
| 25/06/2024 | 21 Av De Lattre De Tassigny | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Alexandre Rochereau | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 06/06/2024 | 1303 La Halle | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 05/01/2024 | 194 Le Fournil | 84 000 € | 59 m² | 1 424 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue Reaumur | 150 500 € | 69 m² | 2 181 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue Des Pinsons | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |