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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
T2 60 m² avec garage, parking et ascenseur Résidence Les Jardins à ChantraineSitué au 3e étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins à Chantraine, cet appartement T2 de 60 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTRAINE ↘ -7.9% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTRAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTRAINE
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75 000 € | 1 250 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 EPINAL
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77 000 € | 1 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 000 € | 1 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 500 € | 1 107 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 EPINAL
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72 500 € | 1 189 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 500 € | 1 107 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 EPINAL
|
79 000 € | 1 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 EPINAL
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79 900 € | 1 332 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
|
79 900 € | 1 332 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T2 EPINAL
|
70 000 € | 1 250 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHANTRAINE
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69 000 € | 1 000 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 EPINAL
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67 000 € | 1 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 EPINAL
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65 000 € | 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 21/03/2025 | 54 Rue Jules Ferry | 88 400 € | 67 m² | 1 319 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Jules Ferry | 82 000 € | 67 m² | 1 224 € |
| 03/12/2024 | 54 Rue Jules Ferry | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 18/10/2024 | 12 All De La Liberte | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 02/09/2024 | 12 All De La Liberte | 163 000 € | 73 m² | 2 233 € |
| 23/08/2024 | 11 Imp Payonne | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 26/06/2024 | 5b Rue Des Forges | 138 500 € | 65 m² | 2 131 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue Jules Ferry | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue General Leclerc | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 29/01/2024 | 11 Imp Payonne | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 19/10/2023 | 9 Imp Payonne | 46 750 € | 43 m² | 1 087 € |
| 13/09/2023 | 5b Rue Des Forges | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 05/08/2023 | 11 Imp Payonne | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue Francais | 39 600 € | 42 m² | 943 € |