11 200 €
Bien
57 m²
CHANTRIGNE
53300
N/A
vs marché
196
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit11 200 €
Bien • 2 pièces • 57 m²
CHANTRIGNE (53300)
Garage
A 6kms de LASSAY-LKES-CHATEAUX, double garage avec électricité et eau.Le bien est vendu avec une maison d'habitation (pour un montant total de 65.000) comprenant : - Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-533 €
Prix net vendeur
10 667 €
Frais de notaire
+2 360 €
Émoluments
381 €
Droits & taxes
629 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 560 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 560 €
Capital à emprunter
13 560 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 13 608 € | 1 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 14 280 € | 2 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 15 480 € | 3 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 16 800 € | 4 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 61 €/mois | 185 €/mois | 18 300 € | 6 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
67,18%
7 524 €/an
Rendement net
41,86%
après charges
Cashflow
+351 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
627 €/an
Charges copro. NR
342 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
527 €/an
GLI (2,5%)
188 €/an
Vacance locative
627 €/an
Total charges
2 461 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible