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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A37332SVM53 - Cette maison de deux chambres, anciennement une maison de tisserand, a beaucoup de charme et de caractère. Avec sa petite clôture en bois, elle est idéale comme maiso...
Bure 53300 Chantrigné
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 139 440 € | 14 477 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 146 160 € | 21 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 33 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 83 Rue Des Vallees | 27 500 € | 70 m² | 393 € |
| 31/12/2024 | 3 La Martiniere | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 17/12/2024 | 1 Les Haies | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 24/10/2024 | 4 Ail Vert | 50 300 € | 80 m² | 629 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Bergerie | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Du Chateau | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 11/03/2024 | 11 La Hameliniere | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 14/02/2024 | 5 La Pauvoyere | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 14/02/2024 | 1 La Pauvoyere | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 18/08/2023 | 2 Beslay | 123 000 € | 79 m² | 1 557 € |