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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 49 m²
Entre Mayenne et Lassay-les-Châteaux, venez découvrir cette maison de 49 m² à la campagne. Elle vous offre : une pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres. Cave en dessous la...
3 la Pillière 53300 Chantrigné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 66 948 € | 6 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 70 200 € | 10 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 76 140 € | 16 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 22 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 1 La Hte Hubeliere | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 21/12/2023 | 3 La Haute Vienne | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 09/10/2023 | 4 Le Jardin De Louverne | 21 000 € | 50 m² | 420 € |
| 29/08/2023 | 6 La Fertiere | 60 300 € | 51 m² | 1 182 € |
| 28/06/2023 | 6 La Durandiere | 45 600 € | 52 m² | 877 € |
| 30/05/2023 | 2 La Metairie | 109 769 € | 55 m² | 1 996 € |