Castorus Logo Castorus
Se connecter
73 000 €
Bien 170 m²
CHANTRIGNE 53300
N/A vs marché
429 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
73 000

Bien • 5 pièces • 170 m²

TRAVAUX
CHANTRIGNE (53300) • Chantrigné
Niveaux 3
Construction 1800
Terrasse Cheminée Agrandissable
DPE F 290 kWh/m²
GES F 91 kg CO₂

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** À 20 MIN DE MAYENNE *** MAISON ANCIENNE À RÉNOVER *** Au cOEur du village de Chantrigné, découvrez cette maison ancie...

Quartier Chantrigné

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 73 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 476 €
Prix net vendeur 69 524 €
Frais de notaire +6 594 €
Émoluments 1 143 €
Droits & taxes 4 101 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 79 594 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 79 594 €
Capital à emprunter 79 594 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 698 €/mois 2 115 €/mois 83 760 € 12 126 € 3,20%
15 ans 505 €/mois 1 530 €/mois 90 900 € 19 266 € 3,30%
20 ans 412 €/mois 1 248 €/mois 98 880 € 27 246 € 3,40%
25 ans 357 €/mois 1 082 €/mois 107 100 € 35 466 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
30,74%
22 440 €/an
Rendement net
19,53%
après charges
Cashflow
+826 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#baG8S Actuel
73 000 € -
#bawbb
73 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).