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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) Malheureusement trop tard, cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez...
8 Mail de la Viennais 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 444 780 € | 46 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 466 440 € | 67 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 505 980 € | 107 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 151 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 196 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYZn0 Actuel
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414 000 € | - |
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#aq2iy
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414 000 € | - |
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#ar6HA
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414 000 € | - |
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#aZux2
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414 000 € | - |
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T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 All Des Obiers | 378 350 € | 135 m² | 2 803 € |
| 18/04/2025 | 11 All Des Aulnes | 414 900 € | 125 m² | 3 319 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Grand Champ | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Des Perrieres | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue De La Pree Du Bois | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 24/01/2025 | 35 Rue De La Jannaie | 317 988 € | 122 m² | 2 606 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Nefliers | 421 000 € | 126 m² | 3 341 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Des Perrieres | 407 667 € | 130 m² | 3 136 € |
| 26/08/2024 | 32 Rue Du Bignon | 314 100 € | 110 m² | 2 855 € |
| 09/08/2024 | 3 Sevegrand | 259 877 € | 129 m² | 2 015 € |
| 01/08/2024 | 57b Rue De La Riviere | 365 500 € | 132 m² | 2 769 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Vivier | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 15/07/2024 | 5365 Nantillere | 407 200 € | 100 m² | 4 072 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue Du Tacot | 375 000 € | 129 m² | 2 907 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue Des Carlets | 193 000 € | 150 m² | 1 287 € |