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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON 4 CHAMBRES – 104 m² HABITABLES – TERRAIN 476 m² – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA MEZIERE
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313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 850 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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322 000 € | 2 825 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 MELESSE
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296 115 € | 2 468 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MELESSE
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332 500 € | 2 748 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 All Des Obiers | 329 740 € | 97 m² | 3 399 € |
| 22/04/2025 | 16 Courtil Du Bezier | 254 100 € | 84 m² | 3 025 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Grand Champ | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Des Perrieres | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue De La Pree Du Bois | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue Des Bersandieres | 221 950 € | 87 m² | 2 551 € |
| 24/01/2025 | 35 Rue De La Jannaie | 317 988 € | 122 m² | 2 606 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De L Epine | 228 500 € | 87 m² | 2 626 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Du Vivier | 318 775 € | 94 m² | 3 391 € |
| 26/08/2024 | 32 Rue Du Bignon | 314 100 € | 110 m² | 2 855 € |
| 29/07/2024 | 3 All Du Champ Hellot | 262 520 € | 88 m² | 2 983 € |
| 15/07/2024 | 5365 Nantillere | 407 200 € | 100 m² | 4 072 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Du Tacot | 322 350 € | 98 m² | 3 289 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Du Moulin Neuf | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 09/04/2024 | 9 Imp Du Four | 213 080 € | 98 m² | 2 174 € |