Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Villa de 168 m² - 8 pièces - CHAPONOST.CHAPONOST -Maison Familiale d'une surface de 168 m² (surface totale 170 m²) située dans un écrin de verdure et nature aux abords de la commun...
31 Route du Corrandin 69630 Chaponost
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiX6K Actuel
|
660 000 € | - |
|
#b13xQ
|
660 000 € | - |
|
#b0YkV
|
660 000 € | - |
|
#akDTM
|
660 000 € | - |
|
#aDa4Y
|
660 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAPONOST
|
660 000 € | 3 929 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
660 000 € | 3 929 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 006 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Iris | 760 550 € | 138 m² | 5 511 € |
| 21/02/2025 | 9028 Che De La Bonnette | 729 500 € | 141 m² | 5 174 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Fauvettes | 436 000 € | 152 m² | 2 868 € |
| 29/01/2025 | 100 Rte Du Pont De Chene | 552 216 € | 140 m² | 3 944 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Benoit Badoil | 533 420 € | 135 m² | 3 951 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Amandiers | 687 300 € | 170 m² | 4 043 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Des Pommiers | 760 700 € | 200 m² | 3 804 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Des Pommiers | 643 300 € | 168 m² | 3 829 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Benoit Badoil | 596 300 € | 150 m² | 3 975 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue Des Fraisiers | 748 000 € | 183 m² | 4 087 € |
| 12/02/2024 | 9b Rue Jacques Gailleton | 749 000 € | 168 m² | 4 458 € |
| 30/01/2024 | 41 Vte Vieille Route | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 30/08/2023 | 9 Rue Des Pres Derniers | 563 000 € | 153 m² | 3 680 € |
| 05/07/2023 | 16 Rue Lesignano | 614 000 € | 149 m² | 4 121 € |
| 12/06/2023 | 113 Rte Des Collonges | 646 000 € | 153 m² | 4 222 € |