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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
CHAPONOST Centre Dans la copropriété Le Clos Pradel, découvrez ce très bel appartement duplex de type T5 d'une surface de 107,30 m² situé au deuxième et dernier étage d'une rési...
92 Rue Jacques-Louis Hénon 69004 Lyon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajHP7 Actuel
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510 000 € | - |
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#airbG
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510 000 € | - |
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#ajHP6
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510 000 € | - |
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#aHb3k
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510 000 € | - |
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#aINvj
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514 500 € | +0,9% |
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#aWba9
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514 500 € | +0,9% |
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#b8w7X
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509 000 € | -0,2% |
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11 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15b Rue Etienne Gros | 450 800 € | 128 m² | 3 522 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Favre Garin | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/02/2025 | 21a Av Andre Devienne | 437 500 € | 93 m² | 4 704 € |
| 16/12/2024 | 51 Che De Combarembert | 1 185 000 € | 125 m² | 9 480 € |
| 21/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 435 050 € | 112 m² | 3 884 € |
| 29/08/2024 | 8 All Des Anciens Combattants | 396 380 € | 98 m² | 4 045 € |
| 20/08/2024 | 31 Av Paul Doumer | 292 800 € | 85 m² | 3 445 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Etienne Gros | 512 000 € | 99 m² | 5 172 € |
| 16/04/2024 | 4b Av Mal Joffre | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Amable Audin | 461 000 € | 92 m² | 5 011 € |
| 18/07/2023 | 20 Rue Rene Chapard | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |