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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
CHAPONOST – Maison 120 m² - 3 Chambres.CHAPONOST (centre) -Au coeur du village de Chaponost, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces,écoles et ...
6 Rue des Justes 69630 Chaponost
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAPONOST ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI68z Actuel
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380 000 € | - |
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#aI68A
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380 000 € | - |
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#aIayp
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380 000 € | - |
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#aYdEw
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380 000 € | - |
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#aLz0g
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380 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Lilas | 439 470 € | 112 m² | 3 924 € |
| 30/04/2025 | 57 Rte Des Aqueducs | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 08/04/2025 | 9b Rue Jean Perret | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |
| 04/04/2025 | 11b Rue Favre Garin | 405 701 € | 115 m² | 3 528 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 674 831 € | 99 m² | 6 816 € |
| 24/01/2025 | 9003 Che De La Boirie | 557 300 € | 130 m² | 4 287 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Bonnet | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Francois Chanvillard | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 09/12/2024 | 30 Che Du Ronzere | 376 100 € | 125 m² | 3 009 € |
| 27/11/2024 | 58 Rte Des Aqueducs | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 9006 Le Devay | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Stade | 446 860 € | 106 m² | 4 216 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue Louis Martel | 490 000 € | 115 m² | 4 261 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Fraisiers | 552 000 € | 116 m² | 4 759 € |