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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent, sur la commune de Chaponost, cette maison de 145 m² offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé. Récemment rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPONOST ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUOWU Actuel
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397 000 € | - |
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#ajnAI
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420 000 € | +5,8% |
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#aBJjK
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397 000 € | - |
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#aRVM6
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397 000 € | - |
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#aU01A
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397 000 € | - |
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#aXvR9
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397 000 € | - |
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#b7WC1
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395 000 € | -0,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAPONOST
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Iris | 760 550 € | 138 m² | 5 511 € |
| 08/04/2025 | 9b Rue Jean Perret | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |
| 21/02/2025 | 9028 Che De La Bonnette | 729 500 € | 141 m² | 5 174 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Fauvettes | 436 000 € | 152 m² | 2 868 € |
| 29/01/2025 | 100 Rte Du Pont De Chene | 552 216 € | 140 m² | 3 944 € |
| 24/01/2025 | 9003 Che De La Boirie | 557 300 € | 130 m² | 4 287 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Benoit Badoil | 533 420 € | 135 m² | 3 951 € |
| 09/12/2024 | 30 Che Du Ronzere | 376 100 € | 125 m² | 3 009 € |
| 15/11/2024 | 9006 Le Devay | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Fraisiers | 552 000 € | 116 m² | 4 759 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Amandiers | 687 300 € | 170 m² | 4 043 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Des Pommiers | 643 300 € | 168 m² | 3 829 € |
| 06/08/2024 | 16 Rte De La Gare | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 23/07/2024 | 66 Av Andre Devienne | 491 500 € | 117 m² | 4 201 € |