Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Appartement T1/2 Lumineux et Confortable - Libre ImmédiatementDécouvrez ce charmant appartement T1 transformé en T2 de 40,49 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 2012 en excell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAPONOST ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 26/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 194 400 € | 42 m² | 4 629 € |
| 15/10/2024 | 1c Rue Gerard Neyrin | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Francois Perraud | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/09/2024 | 1c Rue Gerard Neyrin | 126 000 € | 34 m² | 3 706 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Favre Garin | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 12/04/2024 | 14 Che Du Ronzere | 1 750 000 € | 20 m² | 87 500 € |
| 20/03/2024 | 1b Rue Gerard Neyrin | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 19/02/2024 | 1a Rue Gerard Neyrin | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 30/01/2024 | 84b Av De Verdun | 186 300 € | 42 m² | 4 436 € |
| 09/01/2024 | 25 Rue Jean Et Antoine Josserand | 207 240 € | 46 m² | 4 505 € |
| 10/11/2023 | 1b Rue Gerard Neyrin | 222 900 € | 41 m² | 5 437 € |
| 30/10/2023 | 22 Av Paul Doumer | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |