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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Comme une maison avec vue sur la campagneIMAGINEZ..Dans le charmant village de Messimy et à moins de 10mn de Chaponost commencer votre journée en ouvrant les volets sur un paysage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAPONOST ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b67Ze Actuel
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330 000 € | - |
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#b5IfU
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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322 000 € | 2 954 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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321 000 € | 2 945 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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355 000 € | 3 257 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 17 Rue Benoit Badoil | 333 600 € | 79 m² | 4 223 € |
| 30/04/2025 | 57 Rte Des Aqueducs | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Ecureuils | 197 500 € | 86 m² | 2 297 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 674 831 € | 99 m² | 6 816 € |
| 21/02/2025 | 16 Lot Le Parc | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Bonnet | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Francois Chanvillard | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 27/12/2024 | 75 Rue Jean Et Antoine Josserand | 674 700 € | 85 m² | 7 938 € |
| 27/11/2024 | 58 Rte Des Aqueducs | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Stade | 446 860 € | 106 m² | 4 216 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Claude Dominget | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Des Acacias | 293 270 € | 77 m² | 3 809 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Rene Chapard | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 30/08/2024 | 54 Av De Verdun | 458 730 € | 95 m² | 4 829 € |
| 28/08/2024 | 7 All Des Ecureuils | 434 920 € | 105 m² | 4 142 € |