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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
CHAPONOST - Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison familiale séduit par ses volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 528 276 € | 54 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 80 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPONOST ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAPONOST
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492 000 € | 4 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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492 000 € | 4 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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480 000 € | 3 664 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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480 000 € | 3 664 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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480 000 € | 3 664 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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520 000 € | 4 194 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Iris | 760 550 € | 138 m² | 5 511 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Lilas | 439 470 € | 112 m² | 3 924 € |
| 08/04/2025 | 9b Rue Jean Perret | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |
| 04/04/2025 | 11b Rue Favre Garin | 405 701 € | 115 m² | 3 528 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 674 831 € | 99 m² | 6 816 € |
| 21/02/2025 | 9028 Che De La Bonnette | 729 500 € | 141 m² | 5 174 € |
| 29/01/2025 | 100 Rte Du Pont De Chene | 552 216 € | 140 m² | 3 944 € |
| 24/01/2025 | 9003 Che De La Boirie | 557 300 € | 130 m² | 4 287 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Bonnet | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Francois Chanvillard | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Benoit Badoil | 533 420 € | 135 m² | 3 951 € |
| 09/12/2024 | 30 Che Du Ronzere | 376 100 € | 125 m² | 3 009 € |
| 15/11/2024 | 9006 Le Devay | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Stade | 446 860 € | 106 m² | 4 216 € |