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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Ravissante Maison à l'OrmeAu cœur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison comme un appartement, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 294 756 € | 30 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAPONOST ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAPONOST
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254 000 € | 4 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 27 Av Paul Doumer | 221 200 € | 66 m² | 3 352 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 12/12/2024 | 9 Av Mal Joffre | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 06/12/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 26/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 194 400 € | 42 m² | 4 629 € |
| 07/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 283 150 € | 61 m² | 4 642 € |
| 15/10/2024 | 1c Rue Gerard Neyrin | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 305 500 € | 65 m² | 4 700 € |
| 02/10/2024 | 6 Av Moulins Les Metz | 287 320 € | 66 m² | 4 353 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Francois Perraud | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/09/2024 | 1c Rue Gerard Neyrin | 126 000 € | 34 m² | 3 706 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Favre Garin | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 01/07/2024 | 21c Av Andre Devienne | 325 000 € | 67 m² | 4 851 € |