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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 141 m²
Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, face aux étangs. Magnifique Propriété rénovÃ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHtFW Actuel
|
470 000 € | - |
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#ayPg0
|
499 000 € | +6,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARAVINES
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470 000 € | 3 333 € | 141 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Biens de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 555 Rue Des Arrondieres | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De La Caserne | 322 200 € | 128 m² | 2 517 € |
| 04/02/2025 | 245 Rue De La Bernardiere | 262 400 € | 127 m² | 2 066 € |
| 27/12/2024 | 310 Rte Du Guillermet | 264 950 € | 155 m² | 1 709 € |
| 27/11/2024 | 185 Rue Du Bessey | 352 000 € | 168 m² | 2 095 € |
| 25/10/2024 | 165 Av Du Lac | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 15/10/2024 | 901 Rte De Mont Follet | 383 710 € | 135 m² | 2 842 € |
| 27/06/2024 | 735 Rue Principale | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 29/05/2024 | 655 Rte Du Guillermet | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 27/03/2024 | 300 Rue Principale | 482 000 € | 127 m² | 3 795 € |
| 22/12/2023 | 235 Rue Principale | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 17/10/2023 | 1410 Rte D Oyeu | 377 200 € | 121 m² | 3 117 € |
| 15/09/2023 | 285 Rue De La Bernardiere | 351 783 € | 135 m² | 2 606 € |