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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située sur la commune de Le Pin proche Charavines, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les personnes recherchant tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARAVINES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARAVINES
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 CHARAVINES
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330 000 € | 2 050 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARAVINES
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330 000 € | 2 050 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 CHIRENS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIRENS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARAVINES
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARAVINES
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARAVINES
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIRENS
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHIRENS
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 555 Rue Des Arrondieres | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De La Caserne | 322 200 € | 128 m² | 2 517 € |
| 04/02/2025 | 245 Rue De La Bernardiere | 262 400 € | 127 m² | 2 066 € |
| 27/12/2024 | 310 Rte Du Guillermet | 264 950 € | 155 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 165 Av Du Lac | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 15/10/2024 | 901 Rte De Mont Follet | 383 710 € | 135 m² | 2 842 € |
| 01/07/2024 | 1495 Rte D Oyeu | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 27/03/2024 | 300 Rue Principale | 482 000 € | 127 m² | 3 795 € |
| 22/12/2023 | 235 Rue Principale | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 15/12/2023 | 100 Rte D Oyeu | 286 777 € | 105 m² | 2 731 € |
| 17/10/2023 | 1410 Rte D Oyeu | 377 200 € | 121 m² | 3 117 € |
| 15/09/2023 | 285 Rue De La Bernardiere | 351 783 € | 135 m² | 2 606 € |