91 160 €
Bien
60 m²
CHARBONNIERES
28330
N/A
vs marché
1 519
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit91 160 €
Bien • 3 pièces • 60 m²
CHARBONNIERES (28330)
Jardin
CHARBONNIERES (28330), en campagne : maison à rénover comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce avec cuisine, séjour à rénover, dégagement, salle de bains, WC, chambre. Gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 341 €
Prix net vendeur
86 819 €
Frais de notaire
+7 781 €
Émoluments
1 309 €
Droits & taxes
5 122 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 941 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 941 €
Capital à emprunter
98 941 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 99 372 € | 10 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 104 160 € | 15 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 113 040 € | 23 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 122 880 € | 33 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,69%
7 920 €/an
Rendement net
5,42%
après charges
Cashflow
-126 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible