Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Immeuble récent de standing - 3 pièces, 73 m², balcon, vue dégagDans un immeuble récent idéalement situé en coeur de ville, cet appartement 3 pièces, 73 m², se compose d'une belle ...
12 Rue du Cadran 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJOpf Actuel
|
550 000 € | - |
|
#aQat1
|
550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
550 000 € | 7 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
550 000 € | 7 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
550 000 € | 7 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
550 000 € | 7 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 500 € | 7 739 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 500 € | 7 739 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 500 € | 7 739 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 500 € | 7 739 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
549 000 € | 7 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Arthur Croquette | 443 000 € | 72 m² | 6 153 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Republique | 371 000 € | 57 m² | 6 509 € |
| 22/05/2025 | 85 Rue Petit Chateau | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 24/04/2025 | 12 Vla St Pierre | 395 000 € | 64 m² | 6 172 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue D'estienne D'orves | 372 000 € | 54 m² | 6 889 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Republique | 395 200 € | 53 m² | 7 457 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 04/04/2025 | 16 Quai Carrieres | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 31/03/2025 | 137 Rue De Paris | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Republique | 439 000 € | 61 m² | 7 197 € |
| 29/03/2025 | 16 Rue Du Gen Leclerc | 350 000 € | 52 m² | 6 731 € |
| 10/03/2025 | 12 Vla St Pierre | 310 000 € | 52 m² | 5 962 € |