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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ CHARENTON-DU-CHER - Maloé Immobilier vous propose cette charmante maison sur terrain clos et arboré.Située à 2 minutes de CHARENTON-DU-CHER, Hameau de LAUGERE, cette pr...
524 Route de Dun 18210 Charenton-du-Cher
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR4qk Actuel
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139 000 € | - |
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#aOFl5
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139 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Pl Du Moulin De La Poterne | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 11/09/2024 | 209 La Gare Des Griffons | 65 000 € | 127 m² | 512 € |
| 22/05/2024 | 663 Rte Du Pondy | 127 800 € | 109 m² | 1 172 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue De L Usine | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/11/2023 | 504 Les Eveilles | 155 500 € | 125 m² | 1 244 € |
| 24/11/2023 | 350 Rue Des Trois Perdrix | 111 000 € | 117 m² | 949 € |
| 04/10/2023 | 412 Rte Du Pondy | 105 000 € | 153 m² | 686 € |
| 21/09/2023 | 208a La Verne | 70 000 € | 128 m² | 547 € |
| 28/08/2023 | 297 Rue De L Ancienne Gare | 107 700 € | 147 m² | 733 € |
| 31/03/2023 | 762 Rte De Brebeurre | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |