Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement Charenton Le Pont 3 pièce(s) 58.30 m²CHARENTON ECOLES- AU pied du Métro. Dans un bel immeuble de standing- Appartement au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entr...
71 Rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 042 €/mois | 24 370 €/mois | 675 528 € | 70 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 903 €/mois | 17 888 €/mois | 708 360 € | 102 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 768 420 € | 162 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 481 €/mois | 10 548 €/mois | 835 440 € | 229 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 904 500 € | 298 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 9 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 9 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 9 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 9 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 8 819 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 8 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 8 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
635 000 € | 8 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
622 000 € | 10 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
622 000 € | 10 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
622 000 € | 10 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
610 000 € | 9 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
600 000 € | 8 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
600 000 € | 8 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
600 000 € | 8 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Av Anatole France | 360 000 € | 45 m² | 8 000 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Arthur Croquette | 443 000 € | 72 m² | 6 153 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 365 000 € | 41 m² | 8 902 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Republique | 371 000 € | 57 m² | 6 509 € |
| 22/05/2025 | 85 Rue Petit Chateau | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 30/04/2025 | 82 Rue De Paris | 396 900 € | 47 m² | 8 445 € |
| 28/04/2025 | 1 Pl De Valois | 368 000 € | 44 m² | 8 364 € |
| 24/04/2025 | 12 Vla St Pierre | 395 000 € | 64 m² | 6 172 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue D'estienne D'orves | 372 000 € | 54 m² | 6 889 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue De Paris | 247 500 € | 40 m² | 6 188 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Republique | 395 200 € | 53 m² | 7 457 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 04/04/2025 | 16 Quai Carrieres | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 31/03/2025 | 137 Rue De Paris | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Republique | 439 000 € | 61 m² | 7 197 € |