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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Découvrez votre futur chez-vous à CHARENTON LE PONT (94220), dans une copropriété bien entretenue de 1880, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vie de qua...
1 Avenue Anatole France 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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645 000 € | 7 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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T4 CHARENTON LE PONT
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620 000 € | 6 813 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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T4 CHARENTON LE PONT
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699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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599 500 € | 6 971 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARENTON LE PONT
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594 000 € | 5 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Arthur Croquette | 443 000 € | 72 m² | 6 153 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 26/12/2024 | 9 All Ronsard | 585 000 € | 74 m² | 7 905 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 17/12/2024 | 4 Av Jean Jaures | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |