19 160 €
Bien
12 m²
CHARENTON LE PONT
94220
N/A
vs marché
1 597
€/m²
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Créer un compte gratuit19 160 €
Bien • 1 pièce • 12 m²
CHARENTON LE PONT (94220) • Franges du Bois de Vincennes
Copropriété
20 lots
Garage
Sous-sol
A vendre Parking CharentonVotre agence Transacity Paris vous propose à vendre sur Charenton : - une place de parking ; - au 2e sous-sol d'une copropriété sécurisée ; - surface 12M2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-912 €
Prix net vendeur
18 248 €
Frais de notaire
+2 944 €
Émoluments
518 €
Droits & taxes
1 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 104 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 104 €
Capital à emprunter
22 104 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 22 176 € | 2 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 23 280 € | 3 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 25 200 € | 5 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 99 €/mois | 300 €/mois | 29 700 € | 9 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,27%
1 584 €/an
Rendement net
4,58%
après charges
Cashflow
-41 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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