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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Quartier de la Cerisaie, à 5 minutes à pied du métro Charenton-Ecoles, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, studio au 1er étage exposé plein sud comprenant une entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 23 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 239 520 € | 34 731 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHARENTON LE PONT
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212 000 € | 7 852 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARENTON LE PONT
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219 000 € | 8 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARENTON LE PONT
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219 000 € | 8 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARENTON LE PONT
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219 000 € | 8 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARENTON LE PONT
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219 000 € | 8 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARENTON LE PONT
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T1 CHARENTON LE PONT
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T2 CHARENTON LE PONT
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220 000 € | 6 667 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARENTON LE PONT
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227 100 € | 6 882 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARENTON LE PONT
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227 104 € | 7 097 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARENTON LE PONT
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227 104 € | 6 882 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARENTON LE PONT
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227 104 € | 7 097 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 33 Rue Republique | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 29/04/2025 | 152 Rue De Paris | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 16/04/2025 | 81 Rue De Paris | 281 000 € | 29 m² | 9 690 € |
| 14/04/2025 | 193 Rue De Paris | 252 000 € | 27 m² | 9 333 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue De Paris | 247 500 € | 40 m² | 6 188 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Labouret | 190 000 € | 34 m² | 5 588 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue De Paris | 182 400 € | 24 m² | 7 600 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Gabrielle | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 26/03/2025 | 109 Rue De Paris | 195 000 € | 26 m² | 7 500 € |
| 26/02/2025 | 166 Rue De Paris | 229 000 € | 16 m² | 14 313 € |
| 24/02/2025 | 117 Rue De Paris | 270 000 € | 38 m² | 7 105 € |
| 13/02/2025 | 38 Rue De Paris | 222 325 € | 33 m² | 6 737 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De Conflans | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 13/02/2025 | 156 Rue De Paris | 230 000 € | 33 m² | 6 970 € |
| 07/02/2025 | 164 Rue De Paris | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |