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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
5 piècesCharmant appartement situé à Charenton-le-Pont, dans un quartier paisible proche de la place Henri IV, recherchée pour sa proximité des commodités et son ambiance familiale...
12 Rue Labouret 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 245 €/mois | 49 227 €/mois | 1 364 580 € | 141 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 924 €/mois | 36 133 €/mois | 1 430 880 € | 207 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 624 €/mois | 26 133 €/mois | 1 552 320 € | 329 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 031 €/mois | 21 306 €/mois | 1 687 440 € | 464 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 827 300 € | 604 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS1Yl Actuel
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1 274 000 € | - |
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#aWWty
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1 274 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 03/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 190 400 € | 118 m² | 10 088 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Port Aux Lions | 540 160 € | 99 m² | 5 456 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue Des Bordeaux | 820 000 € | 126 m² | 6 508 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Nouveau Bercy | 715 000 € | 138 m² | 5 181 € |
| 10/09/2024 | 22 Rue Republique | 1 220 000 € | 142 m² | 8 592 € |
| 25/06/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 480 000 € | 123 m² | 12 033 € |
| 24/06/2024 | 54b Av De Gravelle | 873 787 € | 105 m² | 8 322 € |
| 31/05/2024 | 110 Rue De L'herault | 570 000 € | 98 m² | 5 816 € |
| 29/05/2024 | 35 Av Mal De Lattre De Tassigny | 716 200 € | 100 m² | 7 162 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Victor Basch | 1 015 000 € | 100 m² | 10 150 € |
| 29/04/2024 | 54b Av De Gravelle | 370 193 € | 105 m² | 3 526 € |
| 12/03/2024 | 14 Av Jean Jaures | 1 020 000 € | 112 m² | 9 107 € |
| 08/03/2024 | 44 Av De Gravelle | 899 600 € | 112 m² | 8 032 € |
| 26/02/2024 | 31 Rue Camille Mouquet | 680 000 € | 103 m² | 6 602 € |