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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
4 pièces 83m² CHARENTON (Liberté)CHARENTON (Liberté Ligne 8 ou Tram)): 4 pièces traversant situé dans une résidence de standing comprenant une entrée, un séjour de 27m² ouvert sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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750 000 € | 7 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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750 000 € | 7 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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736 000 € | 8 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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780 000 € | 9 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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780 000 € | 9 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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795 000 € | 8 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Arthur Croquette | 443 000 € | 72 m² | 6 153 € |
| 22/05/2025 | 85 Rue Petit Chateau | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 24/04/2025 | 12 Vla St Pierre | 395 000 € | 64 m² | 6 172 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 04/04/2025 | 16 Quai Carrieres | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 18/02/2025 | 85 Rue Petit Chateau | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 20/01/2025 | 19 Av De Gravelle | 500 000 € | 64 m² | 7 813 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |