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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
EMPLACEMENT IDÉAL - VOLUMES & POTENTIELAu pied du centre-ville et du métro, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant, situé au 5e étage d'une résidence de standing. L'appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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750 000 € | 7 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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765 000 € | 7 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 26/12/2024 | 9 All Ronsard | 585 000 € | 74 m² | 7 905 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 13/12/2024 | 2b Rue De Sully | 611 000 € | 75 m² | 8 147 € |
| 13/12/2024 | 110 Rue De L'herault | 395 185 € | 79 m² | 5 002 € |