Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Adeline Plaisance vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 739 872 € | 76 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 112 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 178 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 914 880 € | 251 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 990 600 € | 327 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4GRa Actuel
|
690 000 € | - |
|
#aE3u1
|
725 000 € | +5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
680 000 € | 5 763 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
650 000 € | 7 065 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
645 000 € | 7 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARENTON LE PONT
|
645 000 € | 7 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 13/12/2024 | 110 Rue De L'herault | 395 185 € | 79 m² | 5 002 € |
| 13/12/2024 | 2b Rue De Sully | 611 000 € | 75 m² | 8 147 € |
| 26/11/2024 | 75 Rue De Paris | 435 000 € | 75 m² | 5 800 € |
| 19/11/2024 | 49 Av De Gravelle | 730 000 € | 90 m² | 8 111 € |