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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Appartement Charenton Le Pont 5 pièces 110 m²A 2 pas du Bois de Vincennes, métro Liberté, commerces et bus au pied, dans une copropriété récente, très bien entretenue avec gardien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 494 €/mois | 40 891 €/mois | 1 133 496 € | 117 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 905 €/mois | 30 015 €/mois | 1 188 600 € | 172 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 1 289 520 € | 273 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 841 €/mois | 17 700 €/mois | 1 401 840 € | 385 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 059 €/mois | 15 330 €/mois | 1 517 700 € | 501 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARENTON LE PONT
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1 058 000 € | 9 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 03/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 190 400 € | 118 m² | 10 088 € |
| 19/11/2024 | 49 Av De Gravelle | 730 000 € | 90 m² | 8 111 € |
| 04/11/2024 | 29 Rue Republique | 602 500 € | 88 m² | 6 847 € |
| 17/10/2024 | 4 All Des Tilleuls | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Port Aux Lions | 540 160 € | 99 m² | 5 456 € |
| 27/09/2024 | 29 Rue Republique | 710 000 € | 88 m² | 8 068 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue Des Bordeaux | 820 000 € | 126 m² | 6 508 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Arthur Croquette | 600 000 € | 92 m² | 6 522 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Gabriel Peri | 749 750 € | 90 m² | 8 331 € |