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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
CHARENTON LIBERTÉ (Bois) Ce très bel appartement 3/4 pièces de 91 m², entièrement refait à neuf comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 309 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 1 219 800 € | 403 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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850 000 € | 8 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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830 000 € | 9 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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830 000 € | 8 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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875 000 € | 9 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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880 000 € | 9 167 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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881 000 € | 9 681 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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881 000 € | 9 681 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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890 000 € | 9 175 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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809 000 € | 8 699 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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808 000 € | 9 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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808 000 € | 9 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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800 000 € | 8 247 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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799 000 € | 9 512 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Arthur Croquette | 443 000 € | 72 m² | 6 153 € |
| 22/05/2025 | 85 Rue Petit Chateau | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 26/12/2024 | 9 All Ronsard | 585 000 € | 74 m² | 7 905 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |