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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio Rue Gabrielle Charenton-Le-Pont 94220L'agence vous propose en exclusivité un studio idéalement situé à Charenton-le Pont, dans le triangle d'or , à deux pas du Bois de Vince...
41 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 146 916 € | 15 219 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 154 080 € | 22 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 167 220 € | 35 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 49 983 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 33 Rue Republique | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 05/05/2025 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 39 000 € | 10 m² | 3 900 € |
| 29/04/2025 | 152 Rue De Paris | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 14/04/2025 | 193 Rue De Paris | 252 000 € | 27 m² | 9 333 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue De Paris | 182 400 € | 24 m² | 7 600 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Gabrielle | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 26/03/2025 | 109 Rue De Paris | 195 000 € | 26 m² | 7 500 € |
| 26/02/2025 | 166 Rue De Paris | 229 000 € | 16 m² | 14 313 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De Conflans | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 07/02/2025 | 164 Rue De Paris | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Republique | 89 000 € | 17 m² | 5 235 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Marcelin Berthelot | 175 000 € | 23 m² | 7 609 € |
| 23/12/2024 | 93 Rue Petit Chateau | 153 000 € | 21 m² | 7 286 € |
| 16/12/2024 | 85 Rue Petit Chateau | 228 000 € | 26 m² | 8 769 € |
| 04/12/2024 | 43 Rue De Verdun | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |