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StudioAu pied du métro Charenton-Ecoles et des commerces, nous vous proposons un studio de 14 m² dans une résidence sécurisée avec gardienne. Plan optimal sans perte de place. Au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 33 Rue Republique | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 05/05/2025 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 39 000 € | 10 m² | 3 900 € |
| 29/04/2025 | 152 Rue De Paris | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Gabrielle | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 26/02/2025 | 166 Rue De Paris | 229 000 € | 16 m² | 14 313 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De Conflans | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 07/02/2025 | 164 Rue De Paris | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Republique | 89 000 € | 17 m² | 5 235 € |
| 23/12/2024 | 93 Rue Petit Chateau | 153 000 € | 21 m² | 7 286 € |
| 03/12/2024 | 152 Rue De Paris | 79 000 € | 9 m² | 8 778 € |
| 07/11/2024 | 2b Vla St Pierre | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Gabrielle | 173 000 € | 19 m² | 9 105 € |
| 08/08/2024 | 197 Rue De Paris | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 25/07/2024 | 195 Rue De Paris | 220 000 € | 20 m² | 11 000 € |
| 16/07/2024 | 2b Vla St Pierre | 148 000 € | 20 m² | 7 400 € |